월소득 450중에 저축 200을 하고 있고 목돈 1억원 가지고 있다

 

 

 

40대 후반 주부 직장인 남편

월소득 450중에 저축 200을 하고 있고

목돈 1억원 가지고 있다.

이렇게 돈을 모으는 분들이 많이 있다.

알뜰하게 저축하는 분치고 생각보다 자산이 많지 않다.

실제로 가진 현금이 많이 부족하게 되고

재테크 방법을 따로 모르니까 돈을 모으기만 하고

어떻게 투자를 하는지 잘 모른다.

일단 목돈 활용하는 법을 알아보자.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

목돈은 금융자산으로 활용하든가

부동산으로 활용하든가

나머지 부분들을

목돈 활용방법

가지고 있는 자금 1억원을 가지고 있는 목돈을 부동산으로 운용하느데

부동산 운용 방법 2가지가 있다.

임대수익하는 방법과 매매차익 방법이 있다.

매매 차익은 수익형 오피스텔은 1억원중 5천만원을 투자햇다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대출을 받아서 1억원만 대출 받았고 5천만원만 투자햇다

실제 거주하는게 임대 수익을 목표로 하기 때문에

세입자 보증금 천만원 월세 75만원을 받았다.

수익률 6.5% 만들고 있다

부동산 담보 대출을 받아서 대출이자가 발생하나

월세 75만원 대출이자 23만원 정도 된다.

50만원 월수입을 받앗다.

 

 

 

 

 

 

 

 

600만원 수익을 가져갈수 있다.

수익률을 봐도 10% 이상 볼수 있다.

나머지 5천만원은 매매차익을 목적으로 투자를 했다.

빌라를 투자햇고 실매입가 5천만원만 있으면 됐고

2억원에 투자해서 빌라를 매입했다.

임대 수익도 얻게 되고 매매차익도 얻게 되엇다.