경매집행 비용 약 300만원

 

 

 

 

 

2000년 입주 시작해서

 

경기도 김포시 장기동

 

총 5개 면적으로 구성되어잇다.

 

방4개

 

김포한강지구는 한강

 

동쪽으로 강서 서울 서부 지역에

 

한강 신도시이기 때문에 한강 수로를 만들어서

 

신도시가 건설되면서 아파트에 김포 경전철

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가장 큰 호재가 김포 경전철은 교토 체증을 해결하기 위해서

 

김포경전철 사업 개요

 

김포 한강신도시

 

입구증가로 인한 교통체즘 해결

 

지하철이용해서 환승하면 교통 절반으로 김포 경전철 아파트 가격이 더 상승할것이다.

 

김포 전원마을

 

현재 교통상황도 나쁘지 않다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

국토변에 버스도 잇고 출퇴근도 가능하다.

 

현재 교통여건 뿐만 아니라 가장 대표적인게

 

김포 고촌면에서 신도시까지 고속화도로 건설 예정

 

인접한 구간이 6차선이라 좁은데 8차선 확장되면서

 

88올림픽까지 여러모로 차감되고 줄어들수가 잇다.

 

현재 교통여건도 좋은데 앞으로는 더 좋아질것으로 보인다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법원 경매 물건이다 보니

 

김포 아파트 권리분석은?

 

최초 분양권가 우리은행이 근저당권 말소기준권리인으로 낙찰 받아도 아무런 문제가 없다.

 

배당순위는?

 

임차인이 최저가로 낙찰될때 가장 많이 배정되는게

 

경매집행 비용 약 300만원

 

2순위 우리은행 2억 300만원

 

임차인인 경우 전세 보증금을 한푼도 받지 못하게 된다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소액임차인 최우선 변제권 행사할수 없는지

 

김포시에 기존 임차인은 말소 기준권리보다 더 말소 된다.